現金流為王2 (by Starman)

 

翻開序了解作者 Starman 的背景，原來他是一名80後，當年會考只有7分，但是學習經濟之後，憑著獨特的眼光及知識，在27歲的時候賺到人生第一桶金，30歲財務自由。從一名打工仔創業成為一名老闆，擁有自己的工作團隊，不得不讓人佩服。

書裡面談及了許多Starman 運用槓桿的方法及藝術，可以說是收放自如。 對於恐懼槓桿的我簡直是大開眼界。例如他說許多買樓收租的人都陷入『重資產』而現金流動性低的問題，如果有效地『產融結合』的話，從而釋放資產的流動性，利用槓桿提供回報率，可以把資產升值的部分轉化成現金流，然後再投資不同產業類別，做到分散投資， 達到資產配置平衡及現金流多元化的目的。

在生意方面，Starman 很自然地利用自己投資其他資產的理念，尋找到一些與拍檔共贏的方法，一齊『做大個餅』，而獲得成功。例如他曾經收購一間即將要倒閉的虧損的貿易公司，由他提供資金，要求原老闆利潤五五分賬。他看中的是貿易公司三年的track record 和生意額，讓他可以進行『產融結合』。因為一般投資工廈，銀行只能承造5成按揭，但是一間有營運的公司在有抵押品的情況下，可以融資大概8、9成的商業貸款。在取得筆融資後，貿易商可以不需要供應商給予帳期，入貨的成本亦降低，毛利上升，公司轉虧為盈，皆大歡喜。