資產配置

上網、看書周圍聽下、看下別人怎樣做資產配置，偶然還問問專家意見。

曾經聽過中原地產老闆施永青的資產配置是現金5%、債券10%、黃金20%、股票40%、地產25%。施老闆的資產配置自然好，每一個資產項目都兼顧到，不過對一般人如我，投資一間收租的樓已經佔總投資額6-7成，剩下能夠配置的資產實在不多。然而我會否因為這收租樓升值或者跌價而沽呢？又不會，因為樓宇投資在我眼中是不動產，所以不能 靈活地做 re-balancing。 施老闆這個資產配置只是讓我知道富豪是怎樣做的，一般人卻是模仿不了。

後來聽了著名財經書作者止凡的節目，裡面他訪問了他的朋友匯君，談到資產配置這個問題。匯君說考慮資產配置其實因人而異，需要考慮一下幾點：

1. 年齡：理論上年紀越大，能夠承擔的風險越少

2. 工作：是否有一份穩定的工作及收入？

3. 性格：是偏好冒險還是趨避風險？

4. 目標：理財或者做資產配置都需要有個目標，究竟搵幾多錢先夠？

5. 物業：每個人都有住屋需呀，要看看買樓或者租樓好，65歲退休後是否能夠解決住屋需要，家中是否有物業留給自己等。

6. 負擔：家庭環境如何？有多少人需要養？

聽了匯君的說法，我就有少少了解今時今日我走到這步，不求發達，只求安穩，主要是性格問題。之前看過另外一位投資專家的建議，他建議我把兩層樓加按，套現買債，可以有8%-10%回報，我沒有這樣做，原因是我本身在投資路上就不是喜歡冒風險的人，寧願守在自己舒適的4%-5%回報就夠。